Внесены новые поправки в законы, которые совершенствуют механизмы защиты прав членов жилищно-строительных кооперативов и дольщиков.

Банк, который обеспечивает исполнение обязательств застройщиков, теперь должен быть внесен в реестр вкладов, состоящих на учете в системе страхования. Убираются так же запреты на привлечение денежных средств граждан во вклады. Страховая компания, задействованная в данном процессе, должна иметь собственные средства — не менее 1 миллиарда рублей. Примечательно, что данная сумма до этого была 400 миллионов. Еще одним условием к страховой кампании становится отсутствие у нее предписания от Центробанка о несоблюдении требований по обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности. Таким образом, предприняты действия для обеспечения прозрачности деятельности общества взаимного страхования.

Будет также создаваться коллегиальный совещательный орган, которым выступит попечительский совет. Кроме независимых экспертов в его составе будут три представителя правительства, председатель правления, директор общества взаимного страхования и представитель Банка России.

Были введены ограничения на постройку. Так, жилищно-строительные кооперативы, которые созданы в соответствии с законом «О содействии развитию жилищного строительства» не имеют право строить больше одного дома, этажность которого — не более трех. Данная норма вступить в действие через год после принятия закона.

Увеличен список документов для государственной регистрации договора о долевом участии. Пожалуй, данные нюансы придется многим учитывать при изменении учредительных документов.

Расширился и перечень оснований для отказа в регистрации. Более точно прописаны положения расчета убытков участников в случае нарушения застройщиком обязательств, его банкротства и т. п. Не остался в стороне и пункт, обозначающий порядок подобных выплат.