Создание единой для объектов недвижимости учетно-регистрационной процедуры, в скором времени, может стать не просто реальностью. Целью изменений является сокращение сроков исполнения внутренних процедур для постановки такого имущества на государственный кадастровый учет и госрегистрации права на собственность. Одобрение на принятие соответствующего проекта ФЗ «О госрегистрации недвижимости» уже получено от правительственной комиссии по законопроектной деятельности. Соответствующая информация доступна на официальном портале Правительства РФ.

Разработчиком документа выступило ведомство МЭР. Созданный в рамках реализации плана мероприятий «дорожной карты» законопроект призван оптимизировать существующие процедуры постановки недвижимости на кадастровый учет. Следующим этапом для работы над законопроектом станет детальное рассмотрение его положений членами заседания Правительства РФ.

Документом также предусмотрена необходимость ведения электронного Единого госреестра недвижимости (сокращенно — ЕГРН). Собственно говоря, ничего удивительного! Сейчас любой госорган регистрации переходит на электронный документооборот (например, та же электронная регистрация фирмы в налоговой).

Принятие проекта закона, по мнению экспертов, дало бы возможность повысить уровень эффективности функционирования регистрационной системы в государственной системе документооборота. Несомненно, такие меры будут способствовать общему снижению рисков инвестирования в недвижимость, ускорению ее оборачиваемости в экономическом смысле.

Добавим, что законопроект разработан чиновниками с учетом международной практики и многолетнего опыта сотрудничества между структурами госрегистрации недвижимого имущества и органами кадастрового учета в Российской Федерации. Авторы документа позаботились о мерах ответственности за неправомерные действия/бездействие исполнительных структур регистрационных органов, уточнены пределы гражданско-правовой ответственности упомянутых категорий служащих.