Приватизированные квартиры россиян будут продавать за долги, предоставляя взамен доступное социальное жилье. Несмотря на то, что ЖК РФ фактически разрешил муниципальным властям выселение злостных неплательщиков еще в 2004 году, данная норма закона не касалась приватизированных квартир. Чтобы насильно выставить неплательщиков за ЖКХ без уважительных причин «вон за двери», приходилось ждать по полгода. Ныне, наказание за неуплату коммунальных услуг предлагается распространять также на обладателей приватизированного жилья.

Разработанный при участии некоммерческой организации «ЖКХ Развитие» законопроект отправлен правительством России на рассмотрение в Госдуму. Предполагается, что документ позволит пускать «с молотка» даже единственную приватизированную квартиру, а взамен будет предлагаться социальное жилье. Кроме того, конфискации подлежат земельные участки и др. объекты недвижимости. В законопроекте обозначен также откорректированный исполнительский сбор в размере 10%, начисляемый с суммы взыскания или стоимости взыскиваемого имущества.

Изменения коснутся и Федерального закона «Об исполнительном производстве», где будет четко прописан регламент действий судебных приставов. Такая необходимость обусловлена ситуацией, когда должники отказываются предоставлять занимаемое ими жилое помещение для описи находящегося там имущества или оказывают сопротивление при освобождении квартиры. Судебные приставы производят соответствующие описи и обеспечивают сохранность имущества с возложением на должников понесенных расходов.

По истечении 2-х месяцев со дня передачи описанного имущества на хранение судебный пристав-исполнитель выдает должнику письменное предупреждение о том, что указанное имущество передается на реализацию в установленном законом порядке. Вместе с недвижимостью происходит также продажа юридического адреса.

Напомним, большинство экспертов отмечают, что подобные санкции имеют место в успешной судебной практике цивилизованных стран.