Госдума предлагает ввести лимиты на регистрацию проживающих и отказаться от продажи микродолей в квартирах.

В результате нельзя будет продавать право собственности в домах или квартирах, если эта микродоля. В частности, 1/100 или 1/1000. Подобная инициатива принадлежит Павлу Крашенинникову, Александру Сидякину и Галине Хованской. Так же они предлагают поставить лимиты на регистрацию граждан в жилых помещениях. И все же в этом лимите будут свои исключения. В частности, без ограничений можно будет вписывать родителей, детей и супругов. Всех остальных — лишь про решению суда. По замыслу авторов, все это позволит бороться с «резиновыми» квартирами.

В конце декабря данный проект внесли в Госдуму. Так, если на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы, то регистрировать в этой квартире новых жильцов будет нельзя. Причем размер учетной нормы устанавливают региональные власти. Например, если в Москве это 10 кв м на человека, то в некоторых регионах — это 15 — 18 кв м. Таким образом, если вы не супруг, не родитель и не ребенок проживающих, то лишь суд может разрешить вашу регистрацию и то лишь после того, как он признает вас членом семьи собственника.

Еще одна поправка запретит дробить собственность на микродоли, на территории которых невозможно проживать. Проект оговаривает, что размер данной доли не может быть меньше учетной нормы, так что метраж ее должен обеспечивать собственнику возможность вселения в приобретенное жилье. Правда, данное правило не будет распространяться на дробление в случае приватизации, наследования и в других ситуациях, когда право на небольшую долю человек имеет в силу закона. При этом вводимый закон не затронет нынешних собственников микродолей. Надо сказать, что речь идет лишь о жилых помещениях и не затрагивает коммерческую недвижимость, где может быть зарегистрирован юридический адрес фирмы.

Авторы проекта указывают, что сейчас покупателями микродолей часто становятся мошенники, которые таким образом выкуривают собственника из квартиры.

В то же время депутаты понимают, что не стоит ограничивать полностью гражданский оборот. Так что ограничения сделаны в рамках разумного. Если правительство и управление президента с такой постановкой проблемы согласятся, то законопроект рассмотрят в весеннюю сессию.