Поправки в закон о регистрации прав недвижимости внесены в Госдуму. В соответствии с ними вполне возможно скоро не нужно будет нотариальное удостоверение купли-продажи земли.

Необходимость в нотариальном удостоверении сделки по продаже появилась в конце прошлого года. Тогда были внесены поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Считалось, что все это облегчит продажу земли и сделает данный процесс более защищенным от различных махинаций. Ведь нотариусам перед заключением сделки придется осуществить правовую экспертизу. Кроме того, такой расчет должен был облегчить и проведение денежных расчетов. Но на деле поправки не принесли необходимого облегчения. Наоборот, усложнили сам процесс продажи.

Не оправдали себя и денежные затраты. Так, например, земельный надел стоит недорого. А именно его чаще всего и продают собственники. Иногда причина продажи — попытка выйти из затруднительного положения, а не изменения деятельности ип. Но размер нотариальной пошлины подчас достигает 15 тыс. рублей. По сравнению с 500 рублями, которые платились до этого, данная сумма — очень внушительна. Тем более часто за саму регистрацию сделки приходится платить больше, чем выручишь за продажу земли.

Председатель комитета ГД по аграрным вопросам предлагает вернуться к прежним 500 рублей, чтобы заключение договора о сделке было с руководителями госпредприятий, местных органах власти или в муниципалитете. Такой подход не только сохранит финансы, но и облегчит саму процедуру. Так как не все смогут добраться до нотариусов, которые в основном находятся лишь в районных центрах.

Целый ряд депутатов работал над тем, чтобы убрать из закона избыточную норму по удостоверению сделок с землей через нотариуса.