Чиновники намерены более тщательно выявлять граждан, сдающих в аренду собственное жилье. По оценкам Росстата, в операциях с недвижимостью доля теневой экономики в настоящее время достигает половины всех сделок, совершаемых на рынке аренды жилья. Чиновники намерены приложить все усилия для выявления теневых арендодателей и за счет этого пополнить региональные и местных бюджеты.

В целях выявления теневых арендодателей будут созданы специальные комиссии, в состав которых будут входить сотрудники налоговых органов. Задачей комиссий будет выявление подобных «теневых» сделок по сдаче квартир в найм. Работать сотрудники будут строго по регламенту во избежание злоупотреблений со стороны контролеров.

Помимо налоговых органов к выявлению арендодателей будут привлекаться общественные пункты охраны порядка, управляющие компании, а также бдительные граждане, которые смогут в анонимном режиме информировать власти о случаях сдачи квартир в аренду.

В случае выявления факта сдачи жилья в аренду без составления договора и без уплаты налогов, к налогоплательщику будут применяться санкции в виде штрафа от 20 до 40% от неуплаченной суммы налога. Добавим, что обязанность по перечислению суммы НДФЛ с гражданина не снимается в этом случае. Таким образом, арендодатель должен будет заплатить сумму неуплаченного НДФЛ и штраф.