Совместными усилиями решили действовать Минфин и Минпромторг, обсуждая возможность избавления агентов от уплаты налога на недвижимость по кадастру. В частности, речь идет о субъектах-«спецрежимниках» Москвы.

Как выяснилось, окончательного решения по вопросу минимизации начального «порога» площади объекта еще не принято, поэтому взимать налог по-новому, собственно говоря, нет возможности. Между тем, среди «высоких» чинов активно обсуждается вопрос сохранения прежнего налогового бремени для компаний-«единщиков» и «сидящих» на УСН. Так, одним из вариантов предлагается установка минимально возможного размера площади, в числе прочих предложений — налоговые расчеты не в цифрах «метража», а исходя из минимальной стоимости конкретного объекта.

По мнению представителей бизнес-кругов, московские власти должны как можно скорее трансформировать существующие оценочные стандарты, дабы ввести, наконец, поправочные коэффициенты на рациональное использование торгово-офисного имущества. Кстати, такому варианту склонны доверять и власти Москвы.

В частности, для ТЦ и розничных точек продаж предлагается в будущем году установить коэффициент полезности площадей в объеме 0,6-0,7, для офисных помещений — 0,75-0,85. Более того, для столичных бизнесменов, которые успели зарегистрировать новую фирму, планируется снизить минимальный размер налогооблагаемой площади объекта с 5-ти до 3-х тысяч кв. м, начиная с 2015 года.

Отметим, что идея льготной системы налогообложения может быть спасена при условии, что будет установлен федеральный минимум в качестве гарантий представителям малого бизнеса, добавили эксперты. Пока что этот механизм уничтожается кардинально иным подходом к исчислению налога.

Напомним, что предлагаемые ФЗ от 02.11.2013 № 307-ФЗ поправки дают возможность перехода на новый алгоритм исчисления налога на недвижимость уже с 2015 года, причем размер ставки такого налога будет определяться самими региональными властями.