В рамках антикризисных мероприятий застройщики столицы готовятся получить солидную скидку при аренде земли. Правда, льгота достанется тем строительным компаниям, которые возводят типовое жилье повышенного комфорта. Об этом сообщает московский градоначальник Сергей Собянин.

Со слов чиновника, срок действия скидки продлится на период стройки. При этом ИП и бизнесменам с регистрацией юр адреса снизят не только земельную аренду, но и уменьшат плату за изменение вида земучастка, разрешенного к использованию под строительство жилплощади.

Кстати, о расширении рамок льготы просили и сами застройщики. Безусловно, 10% скидки по аренде за земучасток могут показаться небольшой суммой в рамках текущих платежей, но это только на первый взгляд. Совершенно другое дело, когда речь ведется о снижении арендной ставки на 10%. Для большинства инвесторов это оказалась приличная сумма, и они готовы рискнуть в пользу такого преимущества.

Право на льготу застройщики смогут реализовать при наличии выданного Москомархитектурой свидетельства об утверждении решения объекта капстроительства. Далее, с этим документом бизнесмену необходимо обратиться в мэрию для составления нового договора аренды земельного участка, но уже с учетом предоставленной льготы.

Добавим, что требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых массивов рекомендованы Постановлением Правительства г. Москвы от 21.05.2015 № 305-ПП. В частности, в документе указано, что отстроенное по новому образцу типовое жилье должно отличаться функциональностью элементов, т. е. иметь гибкое планировочное решение. Однако инвестора могут обязать вернуть недоплаченные суммы, если объект строительства после ввода в эксплуатацию не будет соответствовать установленным требованиям.