В конце августа вступит в силу новая редакция Жилищного кодекса. Изменения коснутся порядка утверждений решений, принятых на общем собрании собственников. В документе прописан порядок подачи копий решений в орган государственного жилищного надзора. Так, теперь правления ТСЖ, управляющая компания или кооператив должны выслать данные документы в течение 5 дней с момента проведения собрания. При этом в бумагах должны быть прописаны все решения, принятые на подобном совещании.

Сделано такое уточнение о сроках с той целью, чтобы управляющие компании могли своевременно исполнять решения собственников жилья. Планируется, что это позволит снизить случаи обращения в жилищную инспекцию и в судебные органы собственников, которые собираются обжаловать деятельность управляющих компаний, зачастую намеренно задерживающих документы с решениями собраний и поступающих без учета интересов собственников.

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ жилищный надзор имеет право проводить внеплановые проверки, особенно если в его адрес пришли документы, где в протоколах собраний одни и те же вопросы поднимаются в течение трех месяцев более двух раз. Цель проверки — понять, почему поднятый вопрос так и не был решен управляющей компанией. Считается, что это поможет заставить подобные организации с вниманием относиться к своим обязанностям. Ведь если они не справляются с ними, то всегда можно закрыть фирму или, как минимум, отказаться от ее услуг.