У физлиц, распоряжающихся недвижимым имуществом на правах законных владельцев, заберут льготы. Сегодняшним владельцам торговых и бизнес-центров нечего не остается, как ждать неумолимого увеличения налоговой ставки на недвижимое имущество (в последующие 4 года она будет продолжать расти). Об этом стало известно сразу, как депутаты утвердили соответствующий проект закона.

Посчитанный из стоимости по кадастру налог предприимчивые бизнесмены уже начали платить с января 2015 года «по полной», утверждают в ооо правовой консультации. Правда, не все.

В тексте документа депутаты также указали, что механизм перехода на оплату налоговых обязательств на недвижимость по кадастру неприменим в отношении ст.402 НК РФ. Как выяснилось, некоторые административно-деловые и торговые центры уже используются под офисы, кафе и пункты бытового сервиса, поэтому полный налог обошел их стороной.

Законодатель от партии «Единая Россия» Андрей Макаров разъяснил, что в принятой ранее гл.32 Кодекса в части уплаты физлицами налога на имущество, оказывается, не были учтены отдельные моменты. В частности, что россияне могут располагать правом владения на жилые помещения, и не только. Именно недвижимость коммерческой направленности должна наполнять бюджет государства налоговыми поступлениями в полном объеме, настаивает народный избранник.

Отметим, что глава государства Владимир Путин живо отреагировал на идею изменения порядка налогообложения ТЦ и БЦ. Сниженные коэффициенты в размере 0,1% предназначены для расчета налоговой базы на дома, загородные дачи, гаражные помещения; для др. объектов применяется коэффициент 0,5%. Для недвижимости элитного класса, стоимость которых превышает 300 миллионов, назначена ставка 2%.

Добавим, что с начала этого года в целях налогообложения власти намерены признавать административно-деловым центром и ТЦ все объекты, где 1/5 территорий отдана в аренду под магазины-кафе или под офисы.