Бизнесменам решили напомнить, что безвозмездно предоставленное в пользование жилье является ничем иным, как доходом в натуральной форме. Соответственно, с него предприниматели обязаны платить налоги. Подробную консультацию экспертов о налогообложении предпринимателей опубликовано в «Российском налоговом курьере».

Юристы разъясняют, что проживающие в арендованных помещениях за счет средств бюджета иногородние ИП-контрагенты должны государству, поскольку у них возникает обязанность по уплате НДФЛ и некоторых других налогов. В виду того, что помещения предоставляются в этом случае безвозмездно, аренда и комуслуги учреждение оплачивает за счет бюджета.

Как отмечают консультанты, у учреждения, передающего предпринимателю жилые помещения в субаренду, не возникают обязанности налогового агента по НДФЛ, поскольку физлица со статусом ИП сами используют такое помещения в целях осуществления предпринимательской деятельности. В таком случае именно бизнесмен выступает налоговым агентом по НДФЛ.

Напомним, безвозмездное пользование жилым помещением — не что иное, как доход в натуральной форме, который включается в общую сумму доходов, полученных в результате осуществления предпринимательской деятельности, поэтому является объектом обложения НДФЛ. Зачастую, «сидящие» на общей системе налогообложения предприниматели самостоятельно исчисляют и уплачивают такой налог. Налогоплательщики по схеме УСН должны учитывать доходы в виде безвозмездно полученного имущества (внереализационные доходы).

Примечательно, сам НК РФ не дает однозначного ответа на поставленный вопрос, а существующие письма Минфина содержат достаточно противоречивые разъяснения по этому поводу. Как учитывать доходы от продажи юр адреса, в письмах Минфина не упоминается.

Напомним, налоговая база при получении налогоплательщиком доходов в натуральной форме может быть определена как стоимость товаров (работ, услуг), исчисленная по текущим рыночным ценам.