В 2014-м Москва и область недополучили инвестиций, если провести параллели с 2013 годом. Тем не менее, рынок недвижимости еще жив, а подтверждение тому — спрос на жилье.

Уточняется, что проблема строительства жилых комплексов в России давно решилась за счет добровольных инвесторов. В частности, гендиректор Cushman&Wakefield Сергей Рябокобылко сообщает, что одним из главных игроков на рынке недвижимости является «Сбербанк CIB». Ему удается удерживать позиции не только в Подмосковье, отмечает эксперт, но и в регионе. Кроме того, все остальные субъекты РФ также находятся у него на «крючке».

Добавим, что иностранцы опасаются инвестировать в российскую недвижимость. Важнейшей причиной такого поведения, отмечают в юридической консультации ип, является плохо работающий законодательный механизм. Как следствие, сомнительный результат доходности купленных площадей.

Впрочем, сложившаяся на рынке недвижимости ситуация, похоже, не особо обеспокоила россиян. Население продолжает выступать невольным инвестором, расширяя, тем самым, существующий рынок жилья. Со слов экспертов, население прекрасно справляется с кризисной ситуацией, хотя и не смыслит ничего в ЦБ, размахе рынка драгметаллов или надежности банковских вкладов. Вот и сейчас, нестабильная политическая и экономическая ситуации в стране заставила их вкладываться в ликвидные «метры».

По прогнозам руководителя одного из аналитических центров Дениса Бобкова, только в 1-м квартале доля частных инвестиционных «вливаний» в недвижимость существенно возросла, увеличившись в 3 раза. Таким образом, около 80% рынка недвижимости в России «живет» в настоящее время за счет денег населения. Сигналов о переизбытке столичного жилья, отмечают инвесторы, пока еще не поступало, поэтому он будет продолжать развиваться в том же темпе.