Порядок регистрации по домашнему адресу руководителя

С целью экономии денежных средств на приобретение юридического адреса некоторые индивидуальные предприниматели регистрируют свою компанию по адресу своей прописки. Правильно ли это по Закону? Чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к Жилищному кодексу.

В статье 17 говорится о назначении жилого помещения и его использовании. Согласно этому документу данное помещение можно использовать только для проживания граждан. Однако его можно использовать для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это лицо имеет на данное помещение законное право и если этот факт не нарушает интересы других граждан, которые проживают в доме. Также учитываются требования, которым помещение должно соответствовать.

Запрещено использовать жилое помещение для помещения промышленного производства. При использовании такой недвижимости необходимо соблюдать права и интересы всех проживающих в данном доме людей, соблюдать противопожарную безопасность и санитарно-гигиенические правила.

Все это прописано в законодательстве и полностью соответствует правилам пользования жилым помещением. Эти правила утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из вышесказанного можно сказать, что заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении можно, но при соблюдении установленных условий.

К примеру. Вы можете заняться в этой помещении веб-дизайном, а вот организовать выпечку хлеба у вас не получится.

Однако использование жилого помещения для предпринимательской деятельности имеет противоречие с другим Кодексом. Это статья 671. В ней сказано, что юридическое лицо имеет право использовать такие помещения только для проживания.

Чтобы решать это противоречие, было дано разъяснение Министерством финансов, в котором были сделаны следующие выводы:

Законодательством Российское Федерации не запрещено заниматься предпринимательской деятельностью по адресу жительства его руководителя.

Но на практике разрешение на ведение предпринимательской деятельности в принадлежащем этому лицу жилой площади будет во многом зависеть от решения налоговой инспекции в каждом конкретно населённом пункте. Часто встречаются случаи, когда позиция регистрирующего органа начинает противоречить мнению Министерства финансов и местной арбитражной практике. Причина кроется вот в чем: чтобы отстоять свои права, в суд обращаются не многие граждане. Они считают, что судебная тяжба может продлиться долго и не уверенны в гарантированном положительном результате. Причина и в том, что никому не хочется ссориться с налоговыми органами. Таким образом, многие предприниматели и руководители фирм или компаний начинают исполнять прихоти этих государственных органов, хотя некоторые требования бывают незаконными.