Виды сделок и особенности их заключения

При создании ООО совет учредителей должен избрать руководителя общества, который в дальнейшем будет управлять делами их организации. В обязанности директора компании входит контроль работы фирмы, её организация, а также решение вопросов, которые могут возникать в процессе деятельности, но здесь есть один момент, согласно законодательству, заключение договора, который квалифицируется как сделка с заинтересованностью, происходит только по согласию всех учредителей ООО.

При регистрации организации с ограниченной ответственностью участники ООО обязательно составляют устав, в котором прописываются основные положения, касаемо деятельности организации. Сюда входит: размеры и доли участников в уставном фонде, способы решения организационных вопросов, и уполномоченный орган для их решения, это может быть совет учредителей, или исполнительный орган данной компании, также прописываются особенности заключения договоров, их определение и процесс ликвидации общества.

На сегодняшний день в законодательстве существует несколько видов договоров: основные и требующие к себе особого внимания при заключении. Это сделки с заинтересованностью, а также крупные сделки. Несоблюдение правил при таких соглашениях могут иметь негативные последствия вплоть до ликвидации общества по причине его банкротства.

К сделкам с заинтересованностью относят: поручительство, кредит, заем и залог имущества, в том случае, когда заключение таких договоров представляет собой интерес для одного из членов совета директоров, или учредителей, сумма такой сделки может быть более 20% от общей стоимость имущества общества.

Заинтересованными лицами могут выступать: один или сразу несколько членов совета директоров, управляющий организации, участники, которые входят в состав исполнительного органа, участники или учредители ООО, доля которых в обществе составляет 20 и более процентов голосов, должностные лица, указы которых являются обязательными к исполнению. В соответствии с законодательством, эти лица при приеме в общество должны предоставить о себе и своей семье полную информацию, включая такие пункты:

1. Сведения о компаниях, юридических лицах, в которых один из членов семьи имеет долю более 20%;
2. Сведения об организациях, в которых один или несколько человек из членов семьи являются должностными лицами;
3. Сведения о планируемых или заключенных сделках, в которых данный сотрудник может быть определен как заинтересованное лицо;

Признать человека заинтересованным лицом в заключении какого-либо договора можно по следующим причинам:

· Должностное лицо или кто-нибудь из членов его семьи представляют собой одну из сторон, заключающих сделку, или же имеют в этой сделке денежный или любой материальный интерес;
· Семья владеет 20% доли в УК юридического лица, которое представляет собой одну из сторон договора;
· Доля семьи в организации, которая выступает третьим лицом и заключает сделку с ООО, составляет более 20%;
· Один из членов семьи является должностным лицом в компании, с которой планируется заключение сделки;

Сделка с заинтересованностью может быть заключена обществом только после проведения общего голосования и принятия решения большинством голосов, при этом голоса заинтересованных лиц не учитываются. В случае, когда при учреждении общества его участники оговаривают особенности заключения сделок в уставе, принятие решения может быть возложено на совет директоров. Такие действия общества обязательны при заключении любых сделок с заинтересованностью, но для каждого правила есть свои исключения. В данной ситуации ими являются:

— ООО, учрежденное одним физическим лицом, в данной ситуации, когда всеми делами компании заведует и управляет один человек, только он имеет право принять единоличное решение о сделке;
— договор, который планирует заключить общество, представляет собой интерес для всех без исключения участников ООО;
— при перемещении долей уставного фонда внутри организации;
— договор о реорганизации предприятия и перехода его имущества к третьим лицам;
— сделки, заключение которых является обязательным для данного правового статуса в соответствии с российским законодательством;

Что же касается крупных сделок, сюда относят: заем, кредит, залог или поручительство, при которых сумма сделки составляет более 25% от имущества организации, указанного в документации в последний отчетный квартал. Определить сделку как крупную можно, если она заключается за рамками обычной деятельности общества, в случае, если в уставе были оговорены большие размеры крупной сделки, её определяют как обычный договор. Если сделка является обязательной для заключения согласно законам об ООО, независимо от её размеров, её не возможно квалифицировать как крупную.

Крупной сделкой считаются такие договора:

1. Покупка-продажа имущества ООО;
2. Отчуждение имущества, которое принадлежит данному обществу;
3. Размер стоимости предмета договора превышает ? имущества фирмы, которое было указано в отчетности, имеется в виду только отчет за последний период;

Принятие решения о заключении крупной сделки может находиться в компетенции совета учредителей, или органа управления обществом, при условии, что стоимость такого договора не превышает половины от стоимости всего имущества фирмы, и присвоение данных обязательств совету директоров прописано в уставных документах ООО. В некоторых случаях, сделка может быть определена как договор с заинтересованностью и крупной одновременно, в таких обстоятельствах решение о её заключении принимается в соответствии с законом о сделках с заинтересованностью и крупных сделок.

Некоторые договора могут быть заключены без соблюдения вышеизложенных правил, это относится к заключению сделки ООО, которое создал один человек, согласно закону, единственный учредитель юридического лица имеет право принимать решения, относящиеся к деятельности его организации самостоятельно, в таких случаях время на принятие решения существенно сокращается, так как нет необходимости созывать совет директоров для общего голосования.

Нередко один из участников ООО имеет большую долю в обществе, её переход к другому лицу внутри организации также считается заключением договора, но независимо от того, какую сумму он составляет, этот процесс не может быть определён как крупная сделка.

ООО имеет несколько недостатков, один из них, необходимость ликвидации общества при возникновении некоторых обстоятельств, например, при превышении размеров уставного фонда, общество должно быть реорганизовано в другой правовой статус, при этом его имущество переходит вновь созданному юридическому лицу, не смотря на большую сумму, сделки она не определяется как крупная.

Основная цель введения положения об обязательном общем голосовании учредителей в законодательстве РФ, исключение бесконтрольной деятельности должностных лиц ООО, и правовое равенство всех участников организации с ограниченной ответственностью.

В юридической практике нередко встречаются случаи, когда предоставление безграничной власти совету директоров уставом общества приводит к неправомерным действиям со стороны должностных лиц, развитие такой ситуации неминуемо приводит к банкротству организации, особенно в ситуациях, когда решения о заключении договоров всех типов находится в компетенции одного человека. Для того, чтобы все решения принимались без нарушения прав членов организации, решение таких вопросов должно быть предоставлено общему собранию, на которых, как правило, оговаривают все за и против планируемой сделки, в этом случае процесс проходит открыто.

Все учредители ООО имеют право обратится в суд при неправомерном заключении крупной сделки и договора с заинтересованностью, с целью её расторжения, это касается случаев, когда решение о её заключении было принято с нарушением закона, то есть без проведения общего голосования участников.

Избежать возникновения подобных ситуаций можно только с помощью постоянного контроля за деятельностью самой организации и её руководителей, должностных лиц, именно в этих целях в компании должны проводится периодические проверки и ревизии, в штате каждого общества должен быть квалифицированный специалист по работе с финансами. При возникновении каких-либо вопросов связанных с заключением или расторжение сделки, особенно если речь идет о крупных суммах, лучше всего обратится за помощью к опытному юристу, который сможет прояснить ситуацию.